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2019注冊會計師考試《會計》第六章知識點:投資性房地產后續計量模式

2019-06-17 15:59:02 來源:中公會計 字體: 大小

2019年注冊會計師考試距離我們越來越近,不知道各位考生在備考注會的過程中有沒有遇到什么問題呢?為了幫助大家更好地備考注會,中公小編針對《會計》科目為大家整理了如下知識點:

注會高頻考點

第六章 無形資產

【知識點】投資性房地產后續計量模式的變更

企業對投資性房地產的計量模式一經確定,不得隨意變更。以成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調整期初留存收益。

已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值模式轉為成本模式。

投資性房地產后續計量由成本模式變更為公允價值模式的賬務處理:

借:投資性房地產——成本(變更日公允價值)

投資性房地產累計折舊(攤銷)

(原投資性房地產已計提的折舊或攤銷)

投資性房地產減值準備

貸:投資性房地產(原價)

利潤分配——未分配利潤(或借記)

盈余公積(或借記)

【提示】涉及所得稅影響的,調整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產)。

(例題)

【單選】企業將投資性房地產的后續計量從成本模式轉為公允價值模式的,轉換日投資性房地產的公允價值高于其賬面價值的差額會對財務報表項目產生影響的是(  )。

A.其他綜合收益

B.營業外收入

C.未分配利潤

D.投資收益

答案見下一頁

責任編輯:yct76751

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